Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Fachwerkhaus in bester Innenstadtlage von Haslach. Das Stadthaus ist teilunterkellert, im Erdgeschoss finden Sie neben einem Abstellraum eine große Doppelgarage und zwei Kellerräume, in dem u.a. auch die Heizung untergebracht ist. Der Wohnbereich mit 8 Zimmern, 2 Küchen, 1 Bad und 2 WC´s erstreckt sich über ca. 160m² und zwei Etagen im Ober- und Dachgeschoss. Das Haus eignet sich perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Der Dachspitz steht als Speicherraum zur Verfügung. Die Dachterrasse bietet einen entspannten Rückzugsort über den Dächern der Altstadt. Zum Objekt gehört ein weiterer Außenstellplatz.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten teilweise modernisiert. 1983 wurden das Dach mit einer Dachgaube erweitert, 1991 wurde der Kamin und die Öl-Zentralheizung eingebaut. Der Zählerschrank für die elektrische Verteilung wurde 1992 erneuert und von 2000 - 2007 wurden die Fenster überwiegend erneuert. Im Wohnzimmer im OG ist ein Kachelofen installiert, das Bad ist bis zur Decke gefliest und mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet.
Lage
Das Haus liegt in der Stadtmitte von Haslach i.K. Die Innenstadt mit all Ihren Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haslach an der Kinzig liegt an den Bundesstraßen 33 und 294 sowie an der Schwarzwaldbahn. Die Innenstadt von Haslach ist zu Fuß zu erreichen. Die Harmonie der Fachwerkaltstadt war es, die bereits 1978 dazu führte, dass die Haslacher Altstadt als Gesamtanlage unter Denkmalschutz gestellt wurde. Seine für die damalige Zeit breiten Marktstraßen und Plätze sind bis heute vollständig erhalten und verleihen zusammen mit den engen Wohn- und Handwerkergassen dem malerischen Altstadtkern ein einmaliges Flair.
Energieausweis
| Baujahr | 1800 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
