Finanzierung

Wissenswertes

Eine eigene Immobilie schafft nicht nur Freiräume sondern ist auch ein großer Teil der Altersvorsorge. Nach einer Untersuchung des Deutschen Institutes für Wirtschaftsforschung in Berlin geben Rentner im eigenen Haus nur noch 5% ihres Einkommens für Wohnen aus. Bei Rentnern, die zur Miete wohnen, sind es im Schnitt mehr als 20%. Eine Immobilie, egal ob eigengenutzt oder vermietet gehört in jede nachhaltige Vorsorgeplanung.

Grundsätzlich sind Festschreibungen in Euro und CHF über Deutschland, Frankreich, Österreich und die Schweiz möglich. Weitere Währungen auf Anfrage.

  • Wussten Sie, dass Sie bei einem Zinsniveau von 5% mit einem Prozent Tilgung nach 10 Jahren noch knapp 85% der ursprünglichen Darlehenssumme als Restschuld haben?
  • Wussten Sie, dass Sie mit annuitätischer Tilgung mehr als das Doppelte der ursprünglichen Darlehenssumme zurückzahlen, bei Tilgungsaussetzung in alternatives Investment nur das ca. 1,5fache ?
  • Wußten Sie, dass Sie unter bestimmten Voraussetzungen die Laufzeit Ihres Darlehens mit Hilfe staatlicher Zulagen stark verkürzen können und dank Wohnriester Ihre Tilgungsrate steuerlich geltend machen können ?
  • Wussten Sie, dass Sie bereits heute Ihre Anschlussfinanzierung für bis zu 48 Monate in die Zukunft Monate sichern können zu jetzigem Zinsniveau ?
  • Wussten Sie, dass es Möglichkeiten gibt ohne Bank und ohne Schulden ins Eigenheim zu kommen ?
  • Wussten Sie, dass Sie Ihre Baufinanzierung bis zu einer Rate von 1500€ gegen Arbeitslosigkeit absichern können ?

Ob Bau oder Kauf, ob Haus oder Wohnung: Wir entwickelt gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Sie erhalten von uns ein Finanzierungsgutachten das auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche angepasst wird. Auch werden öffentliche Programme wie z.B. KfW usw. berücksichtigt. Ein besonderes Augenmerk gilt auch dem Ende der Zinsfestschreibung. Oftmals werden lediglich die ersten 10 Jahre betrachtet ohne die Weichen für die Anschlussfinanzierung zu stellen. Wir geben zu bedenken, dass beispielsweise bei Tilgungsaussetzung und 10jähriger Festschreibung am Ende der Frist evtl. die Beleihung neu geprüft wird und Ihre Immobilie immer noch zu 100% beliehen werden muss (Verkehrswert). Wieso nicht von vornherein die gesamte Finanzierung absichern. Auch hier bieten sich eine Menge von Produkten an oder eine Festschreibungen im 15- und 20 Jahresbereich.

Hier sehen Sie einen Auszug unserer Produktpartner:

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