Sie haben eine Immobilie geerbt und wissen nun nicht, was Sie mit dieser machen sollen: bewohnen, verkaufen oder vermieten? Als erfahrene Immobilienmakler können wir Sie umfassend zu den Optionen einer Erbschaftsimmobilie beraten und Ihnen entsprechend Ihrer Entscheidung zur Seite stehen.
Ein Todesfall verändert vieles – und sicherlich haben Sie gerade viele Dinge im Kopf, die wichtiger sind als der Verkauf oder die Vermietung einer Nachlass- oder Erbschaftsimmobilie.
Überstürzen Sie deswegen nichts und verzichten Sie nicht auf eine professionelle Verkaufsabwicklung. Unter Umständen verlieren Sie dadurch bares Geld.
Umso wichtiger ist es, einen Partner an der Seite zu wissen, der sich um alle Belange rund um die Nachlassimmobilie kümmert und Sie mit seinem Fachwissen beratend unterstützt – natürlich auch, wenn Sie sich als Erbengemeinschaft um eine Immobilie kümmern müssen.
Sie können die Immobilie selbst nicht bewohnen und möchten sich nicht um Mieter kümmern? Bei einem Verkauf sollten Sie aber nichts übereilen, um mögliche finanzielle Verluste zu vermeiden. Mit Sorgfalt und Fachwissen ermitteln wir einen aktuellen Marktwert, bereiten alle Verkaufsunterlagen vor und organisieren die Käufersuche – inklusive Vermarktung, Besichtigung und Bonitätsprüfung. Auch die Vertragsgestaltung und Besprechung des Kaufvertrags sowie die Unterzeichnung beim Notar und die Objektübergabe an den neuen Eigentümer werden von uns professionell begleitet.
Wohnen Sie aktuell zur Miete oder wollten sich ohnehin um eine größere Immobilie kümmern, bietet sich der Umzug in das geerbte Objekt an. Gerne helfen wir Ihnen, einen passenden Käufer für Ihre bisherige Eigentumswohnung oder Immobilie zu finden. Auch bei Erbauszahlungen oder Gesprächen innerhalb einer Erbengemeinschaft als neutraler Vermittler unterstützen wir Sie gerne.
Haben Sie die Immobilie von Ihrem verstorbenen Ehepartner geerbt, besteht natürlich die Option, sie weiterhin selbst zu bewohnen. Wir bieten Ihnen hier eine umfassende Beratung zu möglichen Umbauten, um das Objekt nicht nur altersgerechter zu machen, sondern eventuell in separate Wohneinheiten umzubauen, um die andere Wohnung zu vermieten.
Durch die Vermietung der geerbten Immobilie profitieren Sie von regelmäßigen Mieteinnahmen. Diese könnten nicht nur zur Tilgung möglicher Verbindlichkeiten genutzt werden, sondern stellen auch eine gute Nebeneinnahme dar. Je nach Objekt bietet es sich an, die Immobilie komplett zu vermieten oder umzubauen und einzeln zu vermieten. Klingt diese Option für Sie interessant und sinnvoll, beraten wir Sie gerne individuell.
Unser Maklerteam hat sich auf die zeitnahe Vermarktung von Immobilien im Kinzigtal und über den Ortenaukreis hinaus spezialisiert. Dank unserer langjährigen Berufserfahrung und Marktkenntnis können wir auch innerhalb kurzer Zeit profunde Entscheidungen treffen und eine professionelle Vermarktung organisieren. Unsere Analysen, aktuelle Marktdaten und unser Know-how tragen dazu bei, dass Sie zeitnah verkaufen – und das zum bestmöglichen Preis.
"Guter Rat muss nicht immer teuer sein - Unwissenheit ist es dagegen meistens!"
Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es einzuhalten? Welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die Vorteilhafteste für Sie? Wir haben Ihnen dazu einen wertvollen Ratgeber zusammengestellt, den Sie bei uns kostenlos hier herunterladen können.