Beschreibung
Das perfekte Haus für die Familie. Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage von Oberkirch. Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und wurde 1978 massiv erbaut. Die Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 112m², das Dachgeschoss ist auf weiteren 34m² ausgebaut und der Keller erstreckt sich über Nutzfläche von 47 m².
Im Keller sind Haustechnik und 3 Kellerräume für Hobby / Werkstatt / Lagerfläche oder Vorratshaltung mit einer Außentreppe untergebracht. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes sonniges Wohn- und Esszimmer, die Küche, Garderobe und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur ca. 30m² großen Sonnenterrase und dem schönen Gartengrundstück.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein modernisiertes Bad untergebracht. Vom Obergeschoss haben Zugang auf einen Balkon. Der Dachspitz ist auf ca. 34m² mit einem weiteren großen Zimmer und einem weiteren WC ausgebaut.
Neben der Möglichkeit in der eigenen Einfahrt zu parken gehört zum Haus eine separate Garage, die zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen bereitzustellen.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterasse und dem schönen Garten der zum Verweilen und genießen einlädt. Die Gästetoilette sowie das Hauptbad wurden komplett und geschmackvoll modernisiert. Das Bad im OG ist mit großer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit Echtholz / Laminat belegt. Die Immobilie verfügt über eine Öl- Zentralheizung aus 1991 und die Holzfenster sind isolierverglast.
Machen Sie sich selbst ein Bild von der schönen Immobilie und vereinbaren sie einen Termin zur Besichtigung.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus, liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Oberkirch. Oberkirch ist eine attraktive Stadt in Deutschland und bietet eine idyllische Umgebung für ein ruhiges und komfortables Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlichen Einfamilienhäusern und bietet eine harmonische Umgebung.
Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Oberkirch selbst ist eine lebendige Stadt mit einem historischen Stadtkern und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Das angebotene Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und doch gut angebundenes Zuhause suchen. Die attraktive Lage, die angenehme Umgebung und die Vielzahl an Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl.
Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
