+++ Familientraum: 2-Fam. -Stadtvilla mit großem Grundstück, Doppelgarage und EBK in TOP-Lage +++

Ein Traumhaus für alle zukünftigen Eigenheimbesitzer !. Diese Stadtvilla in Zentrumsnähe von Zell am Harmersbach ist für jeden Eigenheimbesitzer eine hervorragende Wahl: Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und auf drei Ebenen zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Keller befinden sich neben der Haustechnik 3 ausgebaute Zimmer (Hobbyraum, Fitness- und Wellnessoase) mit einer eingebauten Sauna. Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 89m². Alle Zimmer sind hell, lichtdurchflutet und von einem zentralen Flur aus erreichbar. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur ca. 17m² großen, überdachten Terrasse und in den großen und sichtgeschützten Garten auf der straßenabgewandten Seite. Die Räume im OG und DG sind ausgebaut mit 5 Zimmern und jeweils mit Bad und WC auf beiden Etagen. Die Wohnfläche beträgt 122m², die nutzbare Fläche (aufgrund der Dachschräge) beträgt knapp 144m². In beiden Wohnungen sind moderne Einbauküchen eingebaut, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnungen sind durch eigene Grundbuchblätter getrennt, somit kann das Objekt auch von zwei verschiedenen Käufern (Kinder, Eltern) separat erworben und beliehen werden. Darüber hinaus bietet sich die Gelegenheit, eine der beiden Wohnungen selbst zu nutzen und die andere zu vermieten. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus eine voll unterkellerte Doppelgarage, eine großzügige Einfahrt mit schmiedeeisernem Tor und mehrere Stellplätze. Das Haus steht auf einem 800m² großen Grundstück und ist von einer gepflegten Gartenanlage umgeben.