Description
Mitten im Ortskern und über den Dächern von Ihringen liegt diese sonnige und modernisierte 4 Zimmer-Wohnung. Auf ca. 112m² finden Sie Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Von der Küche und dem Schlafzimmer aus haben Sie jew. Zugang zu den Südwestbalkonen, mit einer herrlichen Fernsicht über die Weinberge des Kaiserstuhls auf denen sich die Abendsonne genießen lässt.
Die Dachgeschosswohnung wurde ca. 1990 ausgebaut. Fenster, Leitungen und Dachdämmung entsprechen dem Ausbaujahr. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten. Alle Räume sind von einem zentralen Flur aus zu erreichen und der offene Essbereich bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste.
Der Keller wurde in den vergangenen Jahren saniert und vollständig betoniert. Ein großzügiges Kellerabteil bietet eine umfangreiche Nutz-/ und Abstellfläche.
Equipment/Features
Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen und gepflegten Echtholzparkettfußboden. Das große helle Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. In der Wohnung ist eine eigenständige Gastherme für Heizung und Warmwasser eingebaut.
Location
Entdecke Ihringen, den wärmsten Ort Deutschlands. An der sonnigsten Seite des Kaiserstuhls, malerisch eingebettet zwischen Weinbergen, liegt der Weinort "Ihringen". Als Paradies für Pflanzen- und Tierfreunde ist er unter Kennern ebenso berühmt wir für seine Spitzenweine. Zentral gelegen erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen wie z.B. das Rathaus, Bushaltestellt, Bahnhof, Bank, Kindergarten, Einkauf und Gastronomie. Die Autobahn ist ca. 10km entfernt, Freiburg erreichen Sie mit dem Fahrzeug oder der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in ca. 20 Minuten.
Energy certificate
| Year of construction | 1990 |
| Condition | Neat |
| Year of construction according to energy certificate | 1995 |
| Main energy source | Gas |
