Description
Die exklusive Wohnung in zentrumsnähe von Haslach lässt keine Wünsche offen. Im 2.OG und auf 117m² finden Sie auf zwei Wohnebenen eine sonnige, sehr gepflegte Wohnung mit 5 Zimmern. Der zentrale Flur verbindet 2 Zimmer mit jew. Balkonzugang, ein Abstellraum, das Bad und das große Gäste-WC und führt Sie in den offenen Wohnbereich der Immobilie. Dank der Fensterfront, einer Raumhöhe von über 5 m und dem angrenzende Wintergarten mit einem weiteren Balkon fühlen Sie sich gleich wie Zuhause. Während Sie vom Wohnzimmer in das dritte Zimmer und die Küche gelangen, führt Sie eine Treppe in den ausgebauten Dachspitz und das auf knapp auf 18 m² Grundfläche große Schlafzimmer. Die Einbauküche, sowie der PKW-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 18.000€ zusätzlich erworben werden.
Equipment/Features
Die Wohnung ist gut ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 1994 gebaute Anlage ist unterkellert. Dort befindet sich neben der Haustechnik die Abstell- und Tiefgaragenstellplätze. Die Böden in Küche, Bad und WC sind gefliest, die restlichen Böden in der ersten Wohnebene mit (Parkett) belegt. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einer separaten Dusche ausgestattet. Im Gäste-WC ist neben WC und Waschbecken noch Platz für die Waschmaschine. Elektrische, solargesteuerte Rollladensteuerungen im Dachgeschoss und in der Küche, runden den Wohnkomfort ab.
Location
Das wunderschöne Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage in Haslach i.K. Haslach an der Kinzig liegt an den Bundesstraßen 33 und 294 sowie an der Schwarzwaldbahn. Die nächsten größeren Städte sind Offenburg und Freiburg im Breisgau welche jeweils in einer halben Autostunde zu erreichen sind. Die Innenstadt von Haslach ist zu Fuß zu erreichen. Die Harmonie der Fachwerkaltstadt war es, die bereits 1978 dazu führte, dass die Haslacher Altstadt als Gesamtanlage unter Denkmalschutz gestellt wurde. Seine für die damalige Zeit breiten Marktstraßen und Plätze sind bis heute vollständig erhalten und verleihen zusammen mit den engen Wohn- und Handwerkergassen dem malerischen Altstadtkern ein einmaliges Flair.
Energy pass (for Buildings)
| Year of construction | 1996 |
| Condition | Well maintained |
| Year of construction according energy pass | 1996 |
| Main fuel type | District heating |
