Description
Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit zur Miete einer hochwertigen und sehr gepflegten Wohnung in einem 5-Fam-Haus im Zentrum von Kuppenheim. Das Haus wurde 2012 massiv erbaut. Die helle 3-Zimmer Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnräume erstrecken auf über 87m² und bestehen aus einem großen Wohnzimmer (ca. 32m²), der offenen Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Garderobe und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum sonnigen und großzügigen Westbalkon.
Equipment/Features
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet: Die Fußböden sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Mietpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube und Elektrogroßgeräten welche u.a. ein Multi-Dampfgarer aus Edelstahl beinhaltet der beim Gourmetkoch keine Wünsche offen lässt. Elektrisch betriebene Rollladensteuerung zum Balkon ist genauso Bestandteil der Wohnung, wie das hochwertig ausgestattete Bad mit extra großer Wellness-Badewanne und einer über Bewegungsmelder gesteuerten Beleuchtung in der Dusche. Den Gästen steht ein separates WC zur Verfügung. Im Keller finden Sie neben der Haustechnik und der Gas-Zentralheizung ein gemeinsamer Wasch- /Trockenraum, sowie ein eigener Kellerraum der ebenfalls mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichbar ist. Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor die im Mietpreis enthalten ist.
Location
Die Wohnung liegt in direkter zentrumsnähe von Kuppenheim. Der Ort präsentiert sich als Tor zum Murgtal“ und ist optimal gelegen zwischen Karlsruhe (ca. 25km) und Baden-Baden (ca. 10km). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Haupt- u. Realschule, Schwimm-/Hallenbad, Supermärkte etc.) erreichen Sie in wenigen Minuten. Quasi "vor Ihrer Tür" befindet sich die Bushaltestelle mit einer guten Busverbindung zur S-Bahn in Richtung Karlsruhe oder ins Murgtal.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
| Year of construction | 2012 |
| Condition | Well maintained |
| Year of construction according energy pass | 2012 |
| Main fuel type | Gas |
