+++ hochwertige 3-Zi.-Wohnung mit Aufzug, Küche, Garage und Sonnenbalkon in Top-Lage +++

Apartments in 76456 Kuppenheim

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Objekt-Details
Property IDGW926 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeCondominium ZIP code76456
TownKuppenheim RegionBaden-Würtemberg
CountryGermany Floor3
Regional additionKuppenheim Living area87 m²
Usable area6 m² Rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 Fläche Balkon/Terrasse9 m²
BeaconingGas HeatingCentral heating
LiftElevator Type of parking spacesGarage
Number of floors1 BalconyYes
KitchenBuilt in kitchen Purchase price314.000 €
Commission3,57% incl. MwSt. Currency
Pitch purchase price12.000 € Number of parking spots1
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Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit zum Kauf einer sehr gepflegten Eigentumswohnung in einem hochwertigen 5-Fam-Haus im Zentrum von Kuppenheim. Das Haus wurde 2012 massiv erbaut. Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnräume erstrecken auf über 87m² und bestehen aus einem großen Wohnzimmer (ca. 32m²), der offenen Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Garderobe und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum sonnigen Westbalkon. Die Wohnung ist optimal geeignet zur Eigennutzung oder als Geldanlage mit hervorragendem Potential als altersgerechte Wohnung und in Kürze bezugsfrei. Zusätzlich zur Wohnung ist die Einzelgarage für 12.000€ zu erwerben. Energy Performance Certificate (for Buildings)Type: According to constructionValid until: 29.08.2022Final energy demand: 59.00 kWh/(m²*a)Year of construction according energy pass: 2012Essencial energy source: Gas
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet: Die Fußböden sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube und Elektrogroßgeräten welche u.a. ein Multi-Dampfgarer aus Edelstahl beinhaltet der beim Gourmetkoch keine Wünsche offen lässt. Elektrisch betriebene Rollladensteuerung zum Balkon ist genauso inklusive, wie das hochwertig ausgestattete Bad mit extra großer Wellness-Badewanne und einer über Bewegungsmelder gesteuerten Beleuchtung in der Dusche. Den Gästen steht ein separates WC zur Verfügung. Im Keller finden Sie neben der Haustechnik und der Gas-Zentralheizung ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum, sowie ein eigener Kellerraum der ebenfalls mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichbar ist.
Die Wohnung liegt in direkter zentrumsnähe von Kuppenheim. Der Ort präsentiert sich als Tor zum Murgtal“ und ist optimal gelegen zwischen Karlsruhe (ca. 25km) und Baden-Baden (ca. 10km). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Haupt- u. Realschule, Schwimm-/Hallenbad, Supermärkte etc.) erreichen Sie in wenigen Minuten. Quasi "vor Ihrer Tür" befindet sich die Bushaltestelle mit einer guten Busverbindung zur S-Bahn in Richtung Karlsruhe oder ins Murgtal.
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