+++ schöne, helle 2-Zimmer in Ortsrandlage von Zell +++

Apartments in 77736 Zell

Objekt-Galerie
Objekt-Details
Property IDFJ916 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeCondominium Postal code77736
TownZell RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany Floor2nd floor
Regional additionZell a.H. Living area61 m²
Usable area6 m² Rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 Fläche Balkon/Terrasse11 m²
HeatingGas HeatingCentral heating
LiftNo elevator Type of parking spacesGarage
Number of floors3 BalconyYes
Purchase price106.000 € Commission3,57% incl. MwSt.
Currency Number of parking spots1
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Diese sonnige Eigentumswohnung liegt in Ortsrandlage von Zell a.H. (Unterharmersbach) und ist z.B. ein ideales Objekt für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großen, sonnigen Balkon mit Blick in die Natur. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad) auf 61,31m². Energy Performance Certificate (for Buildings)Type: according to consumptionValid until: 23.03.2028Final consumption of energy: 77.00 kWh/(m²*a)Year of construction according energy pass: 1991Essencial energy source: GasClass: C
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, das Bad ist mit Badewanne/Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Haus befindet sich eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum. Im Haus gibt es Fahrrad -/ Wasch- / und Trockenräume.
Zell a.H. gehört zu den attraktivsten Gemeinden des mittleren Schwarzwaldes. Zell war ehemals kleinste freie Reichsstadt, wurde vor ca. 900 Jahren das erste Mal urkundlich erwähnt und liegt am Zusammenschluss des Harmersbach- und Nordrachtales als bedeutende Stadt und ausgewiesen im Unterzentrum dieser idyllischen Landschaft. Zell am Harmersbach ist Wachstumsgemeinde mit heute ca. 8.000 Einwohnern. Zu der Stadt Zell a.H. gehören die Ortsteile Unterharmersbach, Unterentersbach und Oberentersbach. In Zell a. H. und den umliegenden Gemeinden finden sich hochqualifizierte international tätige Industriebetriebe, was insbesondere dazu führt, dass Zell eine sehr hohe Kaufkraft hat. Das historische Stadtbild bietet ein einmaliges Einkaufserlebnis bei großer Branchenvielfalt. Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig mit Golfplatz, Tennisplätzen und Tennishalle, herrlichem Schwimmbad und vielen Wander- und Mountainbikewegen in herrlicher Natur. Als Wohnort ist Zell a. H. sehr beliebt bei der einheimischen Bevölkerung und bei vielen Gästen. Viele ehemalige Urlauber verbringen auch in Zell am Harmersbach ihren Lebensabend. Außerdem ist der Sonnengott hier gnädig; es ist erwiesen, dass hier viel öfter die Sonne scheint.
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