+++ 2 Wohnungen in einem Haus auf 222m² mit 10 Zimmern und großem Garten und Garage +++

House in 74930 Ittlingen

Objekt-Galerie
Objekt-Details
Property IDHF963 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code74930
TownIttlingen RegionBaden-Wurttemberg
CountryGermany Floor2
Regional additionIttlingen Living area222 m²
Usable area18 m² Site724 m²
Rooms10 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 HeatingOil
HeatingCentral heating Type of parking spacesGarage
Number of floors1 TerraceYes
KitchenBuilt in kitchen
3D-Rundgang
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Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ittlingen. Die Wohnfläche von ca. 222m² erstreckt sich über zwei Etagen. Alle Wohnräume im Erdgeschoss auf ca. 126 m² sind von einem zentralen Flur aus zu erreichen. Sie finden hier eine Küche mit Vorratsraum, Esszimmer, ein Gäste-WC, Bad, 4 weitere Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und das schöne Grundstück. Das Untergeschoss hat einen ähnlichen Grundriss, ebenfalls mit Küche, Gäste-WC, Bad, Esszimmer und 3 weiteren Zimmern. Im Untergeschoss finden Sie außerdem einen Hobbyraum, einen Kellerraum und einen Raum für die Haustechnik. Alle Räume im UG sind mit Fenstern ausgestattet. Auf dem 724m² großen Grundstück mit tollem Garten, befindet sich eine Garage mit überdachtem Zugang zum Haus. Energy Performance Certificate (for Buildings)Type: According to constructionValid until: 26.02.2029Final energy demand: 240.70 kWh/(m²*a)Year of construction according energy pass: 1990Essencial energy source: OilClass: G
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen, Teppichen und Vinyl belegt. Die Bäder sind bis zu Decke gefliest und mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich eine Öl-Zentralheizung.
Die Gemeinde Ittlingen mit ihren ca. 2.500 Einwohnern liegt im Westen des Landkreises Heilbronn in Baden-Württemberg. Geprägt wird die Dorfgemeinschaft insbesondere durch ein sehr aktives Vereins- und Kulturleben. Zentrum ist hier das Bürgerhaus mit der Bücherei, in dem vor allem die Vereine ihre Übungsräume haben. Im Ratskeller und im Bürgersaal können kulturelle Veranstaltungen jeglicher Art durchgeführt werden. Bemerkenswert ist die vielseitige und bedarfsgerechte Infrastruktur. Handel, Gewerbe und Industrie sind ausreichend vorhanden, auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Vom Textilgeschäft über die notwendige Lebensmittelversorgung bis hin zu Hauhaltsartikeln und Schmuckwaren dient das vielseitige Angebot nicht nur den Ittlingern, sondern auch auswärtigen Kunden als besondere Einkaufsmöglichkeit.
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