Beschreibung
In dieser Wohnanlage befinden sich 7 attraktive Eigentumswohnungen. Die 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Zu dieser Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht und ein großer Balkon. Ebenfalls zur Wohnung gehören 2 überdachte Carportplätze sowie ein Stellplatz und ein geräumiger Keller.
Im Haus stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Außenzugang zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet - die Kaltmieteinnahmen betragen € 7.080,00 pro Jahr.
Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für Behaglichkeit.
Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminatböden ausgestattet.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Dieser Balkon führt über eine Treppe zum Garten, welcher direkt an der idyllischen Nordrach liegt.
Lage
Diese Wohnanlage liegt am absolut zentral und dennoch sehr ruhig gelegen in Zell a.H. Die Innenstadt und der Bahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Grund-Haupt- und Realschule sowie der Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch sämtliche Sportanlagen, sowie das Freibad.
Zell a.H. gehört zu den attraktivsten Gemeinden des mittleren Schwarzwaldes. Zell war ehemals kleinste freie Reichsstadt, wurde vor ca. 900 Jahren das erste Mal urkundlich erwähnt und liegt am Zusammenschluss des Harmersbach- und Nordrachtales als bedeutende Stadt und ausgewiesen im Unterzentrum dieser idyllischen Landschaft. Zell am Harmersbach ist Wachstumsgemeinde mit heute ca. 8.000 Einwohnern. Zu der Stadt Zell a.H. gehören die Ortsteile Unterharmersbach, Unterentersbach und Oberentersbach. In Zell a. H. und den umliegenden Gemeinden finden sich hochqualifizierte international tätige Industriebetriebe, was insbesondere dazu führt, dass Zell eine sehr hohe Kaufkraft hat. Das historische Stadtbild bietet ein einmaliges Einkaufserlebnis bei großer Branchenvielfalt. Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig mit Golfplatz, Tennisplätzen und Tennishalle, herrlichem Schwimmbad und vielen Wander- und Mountainbikewegen in herrlicher Natur. Als Wohnort ist Zell a. H. sehr beliebt bei der einheimischen Bevölkerung und bei vielen Gästen. Viele ehemalige Urlauber verbringen auch in Zell am Harmersbach ihren Lebensabend. Außerdem ist der Sonnengott hier gnädig; es ist erwiesen, dass hier viel öfter die Sonne scheint.
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
