Beschreibung
Das Reiheneckhaus befindet sich auf einem 836 qm großen Grundstück und verfügt über 169 m² Wohnfläche.
Es bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Wunschhauses in dieser traumhaften Lage.
Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und ist von Osten erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszinmmer und das Wohnzimmer, von welchem Sie die wunderschöne nach Süd-Westen ausgerichtete ´Terrasse mit Garten erreichen. Weiter befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Über die großzügig gestaltete Diele erreichen Sie über eine Wendeltreppe das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Badezimmer haben Sie Zugang zur herrlich sonnigen Dachterrasse.
Zwei Schlafzimmer bieten den Zutritt zum Süd-Balkon.
Im Untergeschoss ist der Heizraum, Partyraum, die Sauna mit Ruheraum und das Schwimmbad. Das Schwimmbad (Gegenstromanlage/Massageeinheiten) ist funktionsfähig - wurde jedoch in den letzten Jahren nicht benutzt.
Die Garage mit zusätzlichem Stauraum erreichen Sie bequem vom Gartenbereich oder über die Einfahrt.
Das Haus bedarf einiger Renovierungsarbeiten wie Fenster, etc.
Ausstattung
Das Haus ist mit Fliesen, Marmor - und Laminatböden ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Lage
Das Einfamilien-Wohnhaus befindet sich in der beliebten Wohnlage "Am Lupfen" in Zell a. H. Sie erreichen das Zeller Städtle in wenigen Gehminuten. Den Wald und die umliegende Natur liegt ebenso vor Ihrer Haustüre.
Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.
In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
